تفاوت سند قطعی و سند وکالتی
سند قطعی چیست؟
سند قطعی به اسنادی اطلاق می‌شود که توسط ادارات یا سازمان‌های مرتبط با نوع کالای معامله شده صادر می‌شود و مقررات مربوط به آن کالا را تنظیم می‌کند. این اسناد معمولاً به نام خریدار صادر می‌شوند و انتقال آنها نیز با مراجعه به سازمان مربوط به آن کالا انجام می‌شود.
به عنوان مثال، در صورت خرید یک خودرو، سند مربوطه ممکن است در دفاتر تنظیم پلاک یا سازمان‌های مرتبط با وسایل نقلیه صادر شود. به همین ترتیب، در مورد امور ملکی، اسناد مربوطه ممکن است توسط سازمان ثبت و اسناد کشور یا موسسات مرتبط با ملک، صادر شود.
دعاوی مرتبط با این اسناد می‌توانند از طریق مراجعه به وکیل متخصص در حوزه مربوطه رفع و رجوع شوند. یک وکیل ملکی با تخصص در منازل و مشاغل ملکی می‌تواند بهترین مشاوره را ارائه دهد و در رفع مشکلات حقوقی و کیفری مرتبط با امور ملکی، کمک کند. از طریق مراجعه به وکیل متخصص، ممکن است مسائل قانونی مربوط به سند قطعی به بهترین شکل ممکن حل و فصل شوند.
سند وکالتی چیست؟
سند وکالتی یکی از اسناد حقوقی است که برای انتقال قانونی مالکیت یا انجام اقداماتی مربوط به یک مال خاص، از جمله انتقال سند، استفاده می‌شود. این اسناد شامل وکالت‌نامه‌ای است که توسط خریدار به فروشنده صادر می‌شود، تا فروشنده بتواند با استفاده از این وکالت‌نامه، اقدامات مربوط به کالا را انجام دهد.
اسناد وکالتی از اعتبار کامل و بالایی برخوردارند و در صورت نیاز، در مراجع و محاکم قضایی به عنوان مدرک قابل استناد مورد تایید قرار می‌گیرند.
تنظیم این اسناد به این معنی است که فرد مربوطه (خریدار) به شخص دیگری (فروشنده) وکالت می‌دهد تا به نیابت از او، اقدامات مربوط به کالای خاصی را انجام دهد. اما این اسناد به تنهایی به معنای انتقال قطعی مالکیت کالای مورد نظر نیستند، بلکه صرفاً امکان انجام اقدامات مشخصی را فراهم می‌کنند و توانایی اعمال حقوق و وظایف مشخصی را به شخص مورد نظر می‌دهند.
تفاوت‌های اصلی بین سند قطعی و سند وکالتی
تفاوت‌های اصلی بین سند قطعی و سند وکالتی شامل موارد زیر است:
- شیوه تنظیم سند:
- سند قطعی: این اسناد توسط سازمان‌ها یا دفاتر مربوط به کالاهای خاص تنظیم می‌شوند. به عنوان مثال، سند قطعی خودرو در دفاتر تنظیم پلاک و سند قطعی ملک در سازمان اسناد رسمی کشور صادر می‌شود.
- سند وکالتی: این اسناد معمولاً در دفاتر ثبت اسناد تنظیم می‌شوند و نیازی به حضور در سازمان خاص ندارند.
- مدارک مورد نیاز:
- سند قطعی: برای تهیه سند‌های قطعی، مدارک مختلفی مانند شناسنامه، کارت ملی، و مدارک مالکیت مورد نیاز است.
- سند وکالتی: در تنظیم اسناد وکالتی، مدارک کمتری مورد نیاز است.
- مدت زمان اعتبار:
- سند قطعی: این اسناد برای مدت نامحدود صادر می‌شوند.
- سند وکالتی: این اسناد معمولاً برای مدت محدودی صادر می‌شوند و پس از انقضای اعتبار، از اعتبار ساقط می‌شوند.
- مقررات یا موارد مندرج در اسناد:
- سند قطعی: مقررات درج شده در اسناد قطعی معمولاً برای تمام کالاها یکسان است.
- سند وکالتی: بندها و تبصره‌های مختلفی در اسناد وکالتی بر اساس نوع کالا و شرایط معامله درج می‌شود.
- اعتبار در مراجع قضایی:
- سند قطعی: اسناد قطعی به عنوان مدارک رسمی و لازم‌الاجرا در محاکم قضایی قابل قبولیت هستند و می‌توانند در مواقعی مانند تودیع وثیقه در بانک یا دادگاه استفاده شوند.
- سند وکالتی: این اسناد اغلب به تنهایی به عنوان مدارک رسمی در محاکم قضایی قابل قبولیت نیستند و به تنهایی قدرت اثبات کافی ندارند.
از این‌رو، این تفاوت‌ها نشان می‌دهد که هر یک از این دو نوع اسناد برای مواقع و شرایط خاصی مورد استفاده قرار می‌گیرند و برای انجام معاملات مختلف، نیاز به توجه به ویژگی‌ها و مشخصه‌های هر کدام از آنها و استفاده درست از آنها است.